1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
中野区
72.9万円/㎡
前年比+8.0%
メゾン・ド・ラシーヌ
東京都中野区新井五丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
67.4
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
945万円
69.9万円/㎡
608
833
1,058
1,283
AI査定結果
推定相場価格
945万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
833万円〜1,058万円
61.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・ラシーヌ
750万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 13.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 750万円 | 55.5万円 | 1階 | 13.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/28 | 700万円 | 60.4万円 | 2階 | 11.58㎡ | 1R | - |
| 2025/07/20 | 798万円 | 68.9万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/19 | 880万円 | 77.5万円 | 1階 | 11.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/18 | 700万円 | 60.9万円 | 2階 | 11.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 700万円 | 60.4万円 | 3階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/03 | 730万円 | 63.0万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 980万円 | 86.3万円 | 1階 | 11.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/06 | 750万円 | 64.8万円 | 1階 | 11.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/21 | 798万円 | 59.1万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/08 | 698万円 | 51.7万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/28 | 730万円 | 54.0万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 650万円 | 48.1万円 | 3階 | 13.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/10 | 685万円 | 50.7万円 | 4階 | 13.5㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 750万円 | 55.5万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 850万円 | 60.7万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/10 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 870万円 | 68.6万円 | 12.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ中野第2 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 830万円 | 57.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/28 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 63.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/23 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅11分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中野弥生町スカイハイツ 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 930万円 | 55.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅7分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ラビヤル 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | メゾン・ド・ルメード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 880万円 | 65.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・リビエラ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 950万円 | 63.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 760万円 | 54.1万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾン・ド・ポルシュ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 830万円 | 61.3万円 | 13.54㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | メゾン・ド・カメリヤ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 800万円 | 54.6万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | ドルミ中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,130万円 | 68.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・サブリエ 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中野区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は中野区の平均と比較して23.9%割安です。